不動産所有の戦略サポート
不動産所有の戦略サポート
不動産の購入・売却サポート
ザイマックスグループの幅広いネットワークで売買活動を支援し、購入後の管理・運営も承ります。
1様々な購入先・売却先チャネル
- ・多くの不動産管理を通じてお取引のある不動産所有者及び賃借しているテナント企業
- ・ザイマックスグループにて組成したビルオーナー向けの会員組織企業
- ・専ら不動産を投資対象とお考えのプロの投資家
2各種案件への対応力
- ・個別案件だけでなく複数物件・大量物件の売却や、信託受益権を活用した手法を使った売買にも対応可能です。
- ・全国各地の様々な種類の不動産（オフィスビル、郊外型店舗、商業施設、物流施設、ホテル、レジデンス等）の売買も対応可能です。
3物件価値の維持向上・継続的な管理
- ・不動産運営の豊富な経験を活かし、入居率改善・物件の修繕・管理・違法部分の是正、売却前のバリューアップ（価値向上）など最適な考え方・手法にて物件価値の維持・向上を目指します。
- ・売買完了後も、仲介して終了ではなく、運営管理を承ることも可能です。
不動産売却の流れ
売主様のご希望に沿った売買を実現させるため、買主探索から契約・引渡まで、サポート致します。
売却に向けた3ステップ
業務の流れ
1準備業務
- ・建築・法律・金融など、あらゆる面から物件情報を精査し、売却に向けた最適な準備を致します。
- ・売主様の窓口を一本化し、買主候補からの情報を一元化することにより、情報が無秩序に拡散して不要な風評被害を受けることを排除し、確度の高い情報を得ることを目指します。
2買主探索業務
- ・売却物件情報を、的確なマーケットに流通させ、売主様の要望にマッチした購入希望者を探索します。
- ・売主様のご希望に沿った売買を実現させるため、価格・時期等の条件面の交渉も致します。
3契約業務
- ・契約に向けたスケジュール管理や専門的な書面のやり取り、最終的な物件の引渡しまでサポート致します。
