ザイマックスグループは社会に役立つ不動産総合サービスを創出する
リーディングカンパニーを目指します

私たちザイマックスキューブは、さまざまなタイプ・エリアの商業・複合施設に対応すべく、ザイマックスグループとして
長年にわたり蓄積されたオフィスビル事業のノウハウと、数多くのプロジェクトを通じて習得した商業・複合施設の
ノウハウを高い次元で融合し、商業・複合施設に関わるすべてのニーズに全力で応えてまいります。

事業コンサルティング経験豊富なスタッフが、クライアントの商業施設事業の実現に向け、事業計画の立案、フィージビリティスタディ、マーケティングなどプロの視点で提案いたします。	プロジェクト推進開発型から再生型まで、さまざまなタイプ・エリアのプロジェクトの計画着手から竣工オープンまで、専門家も交えたプロジェクトチームを編成し、施設クオリティ、全体スケジュール、事業コストを常に意識しながら責任をもって推進し納品いたします。
商業施設プロデュース綿密なマーケティングに基づき、施設全体のプランニング、ＭＤ企画、また広範なネットワークを駆使したテナントリーシングなど、トータルで施設をプロデュースいたします。	不動産証券化アレンジメントプロジェクト推進にあたり、必要に応じて事業主体となるＳＰＣ（特別目的会社）の組成や、それにまつわる関連業務をすべてサポートいたします。

施設オペレーション ＝マルチ対応のプロパティマネジメント

さまざまなエリア・施設タイプに応じ、グループ会社、協力会社も含めた最適なオペレーション体制を提案、実施いたします。

※オンサイト型オペレーション
※巡回型オペレーション

セールスプロモーション: 施設トータルでのリテールセールスの最大化に向け、施設の恒常的集客増を図るべく、各施設ごとのターゲットやマーケットにマッチした年間の宣伝・販売促進企画の立案実施、予算管理を行います。

テナントリレーション: 出店テナントへの営業指導から各種情報提供、テナント会運営まで、キメ細かにテナントとのコミュニケーションを図り、各テナントの売上向上を常にサポートいたします。

会計およびレポーティング: 各物件ごとの年間予算書に基づき、毎月の売上や収支管理表、レントロールや入出金管理表などを盛り込んだ月次報告書を、オーナー様のニーズに応じて提出いたします。

施設管理計画: さまざまな施設の豊富なデータに基づく最適な管理方針の設定、管理計画の立案をサポートいたします。

建物・設備の修繕計画: 建物設備の資産価値を維持するため、中長期にわたる資産維持・修繕計画（ＣＡＰＥＸ）を立案いたします。また、日常修繕の実施をサポートいたします。

エネルギーコストコンサルティング: 施設ごとの収益性の向上のため、専門スタッフによるエネルギーコストの最適化に向けた提案をいたします。

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